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标题:地产调控注重“三稳”
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发布时间:
2021-11-22 15:32:47
文章摘要:
房地产缩表意味着无法拿地,这能解释为什么流拍及未来一段时间内地方政府收入会面临严重下滑,这个过程还没有结束。当前要认真落实好中央对房地产的定位,稳地价、稳房价、稳预期是当务之急,笔者认为这包括两个方面的含义:一是要把风险稳定住,二是周期性房地产趋稳,假设风险防范住了,那么对老百姓合理的刚性的需求,是可以统计的,第一套房的按揭贷款是多少,以及维系房地产开发需要的、维系正常买地需要的资金和制度设计配套是可以观察的,这个过程中需要进一步纠偏,整体纠偏措施得力,那么短期风险可以克服。