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标题:房地产究竟怎样影响城市消费?
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发布时间:
2021-03-01 14:34:28
文章摘要:
在房价较低时,买房对于家庭的流动性约束并不明显,而买房之后的后续消费相对更强劲,随着房价上涨,对消费的约束会逐步升高。但这种约束对于高收入家庭不明显,上涨的房价反而会加强财富效应。疫情后中国城市房价出现了更显着的分化,小城市低迷的房地产市场是拖累当地消费的重要因素。小城市的房地产风险要逐步释放,这意味着在管控房地产风险的同时,恐怕也要加速改革户籍、放开生育限制甚至欢迎跨国移民。